DIRECCION FINANCIERA PARA CONSTRUCTORAS E INMOBILIARIAS

Dirección Financiera para Constructoras e Inmobiliarias.

¡Cómo tomar el control de la operación fi­nanciera en las empresas del ramo de la construcción e inmobiliario!

Actualmente, las empresas constructoras e inmobiliarias requieren de la capacitación y especialización de cada uno de sus departamentos para ejecutar proyectos exitosos que cumplan con los estándares de calidad y especifi­caciones técnicas que exige el mercado.

Como parte crucial en el engranaje de una empresa del sector de la construcción e inmobiliario, se

encuentra el área de ­finanzas. Por ello, es imprescindible conocer las diferentes herramientas de administración y dirección fi­nanciera de cada uno de estos dos negocios.

OBJETIVO: A través de este Curso Especializado, usted podrá desarrollar las estrategias que le permitan identifi­car soluciones en la dirección y gestión fi­nanciera de su empresa constructora o inmobiliaria, dentro de un marco legal y de cuidado al desarrollo urbano y al medioambiente.

Estos son algunos de los temas que conocerá en este curso:

- Contabilidad y estados financieros. Cómo usarlos para la toma de decisiones.

- Elaboración del presupuesto y el control presupuestal.

- Indicadores de situación financiera y rentabilidad.

- Crédito y financiamiento bancario.

- Finanzas operativas y finanzas corporativas.

- Creación de valor de las empresas constructoras e inmobiliarias.

¡Y mucho más!

DIRIGIDO A: Empresarios del ramo de la construcción e inmobiliario, directores financieros, gerentes de empresas del ramo, y profesionistas que deseen incursionar en este sector.

TEMARIO:

1. Contabilidad Directiva.

1.1 Aspectos Generales.

a) Fundamentos contables básicos.

b) La contabilidad como información para la toma de decisiones.

c) Principios contables y criterios de valoración.

d) El proceso contable.

e) El balance de situación y la cuenta de resultados.

f) El análisis de los estados financieros.

g) Equilibrio financiero y autofinanciamiento.

h )Indicadores de situación financiera y de rentabilidad.

i) Ratios de estructura: las rotaciones.

j) El apalancamiento financiero.

1.2 Sector Inmobiliario.

a) El plan de cuentas de la empresa inmobiliaria.

b) Análisis de los estados financieros de la empresa inmobiliaria.

c) El control de gestión de la empresa inmobiliaria.

1.3 Sector Construcción.

a) El plan de cuentas de la empresa constructora.

b) Análisis de los estados financieros de la empresa constructora.

c) El control de gestión de la empresa constructora.

2. Inversión y Financiamiento.

2.1 Aspectos Generales.

a) Análisis económico-financiero de proyectos para seleccionar una inversión.

b) Criterios de decisión T.I.R.-V.A.N.

c) Los flujos financieros.

d) La planificación de la inversión.

e) Las fuentes de financiamiento.

f) El crédito bancario.

g) Financiamientos especiales.

h) El financiamiento mediante la emisión de títulos (bonos y pagarés).

i) Las fuentes espontáneas de financiamiento.

2.2 Sector Inmobiliario.

a) Planificación financiera de la promoción.

b) Riesgos financieros.

c) Productos financieros específicos de la promoción inmobiliaria.

d) Anticipos de clientes.

e) Préstamos hipotecarios.

f) Leasing inmobiliario.

g) Crédito diferido.

h) Titulación de activos.

i) Aportaciones y permutas.

j) Obligaciones hipotecarias.

k) Deuda convertible.

l) Fondos de inversión Inmobiliaria.

2.3 Sector Construcción.

a) Financiamiento de la empresa constructora.

b) Descuento.

c) Anticipos de proveedores.

d) Leasing de bienes de equipo.

3. FINANZAS OPERATIVAS Y FINANZAS CORPORATIVAS.

3.1 Aspectos Generales.

a) Planificación económica y planificación financiera.

b) Los presupuestos.

c) Los estados financieros previsionales.

d) Necesidad operativa de financiamiento.

e) Finanzas corporativas.

f) La creación de valor.

g) La creación de valor para el accionista.

3.2 Sector Inmobiliario.

a) Planificación económica y financiera en la empresa inmobiliaria.

b) Necesidad operativa de financiamiento en la empresa inmobiliaria.

c) La creación de valor en la empresa inmobiliaria.

3.3 Sector Construcción.

a) Planificación económica y financiera en la empresa constructora.

b) Necesidad operativa de financiamiento en la empresa constructora.

c) La creación de valor en la empresa constructora.

Lugar: Av. del Valle No. 1907 Jardines del Valle, Zapopan Jalisco.

Duración: 10 horas en dos días, 5 horas cada día, de 9 a 2.

Fecha: 29 y 30 de abril 2015.

Inversión: $ 4,000.00 MÁS IVA por persona.

Constancia de participación con validez oficial en la STYPS.

Favor de hacer su depósito del curso con días de anticipación la cuenta de Bancomer 1290651400 0, o transferencia electrónica a la clabe 012 320 01290651400 0, a nombre de JUAN MANUEL GÓMEZ FRANCO, y transmitir vía mail su depósito o transferencia.

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gofranjm@hotmail.com

tel 38336613