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ESTRATEGIAS PATRIMONIALES EN ENAJENACIÓN DE INMUEBLES (Actualizado con Decreto de Estímulo en Materia de Vivienda) (EN LÍNEA)
Curso
En línea
Descripción
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Tipología
Curso
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Metodología
En línea
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Horas lectivas
5h
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Duración
1 Día
En este curso el participante aprenderá sobre el tratamiento fiscal de los ingresos por enajenación de inmuebles.
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Acerca de este curso
Analizar el tratamiento fiscal de los ingresos por enajenación de inmuebles que obtienen las personas físicas, en sus diferentes modalidades, venta a plazos, venta de terrenos, venta de inmuebles con diferentes fechas de adquisición de terreno y construcción, así como las diferentes formas de comprobar su adquisición para efectos de la determinación de la ganancia.
Contadores, administradores, auxiliares, directores, contralores y público en general interesado en conocer el tratamiento fiscal en la enajenación de inmuebles, y conocer de manera particular las implicaciones que tienen con la aplicación de la Reforma Fiscal 2017.
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Materias
- Enajenación de inmuebles
- Ingresos
- Deducciones
- ISR
- Pagos provisionales
- Estrategias
- Gastos notariales
- Impuestos locales
- Concepto de enajenación
- Decreto de Estímulo en Materia de Vivienda
Programa académico
I. Concepto de enajenación
II. Determinación del ingreso acumulable
a) Ingreso
b) Deducciones autorizadas
• Monto original de las inversiones
o Adquisición
o Construcción
o Donaciones, herencias o legados
• Comisiones por adquisición o venta
• Gastos notariales e impuestos locales
• Avalúos
c) Ganancia
III. Pago provisional
IV. ISR del ejercicio
a) Ganancia acumulable
b) Deducciones personales
c) ISR de la ganancia no acumulable
• Tasa vinculada del ejercicio
• Tasa vinculada promedio
o Opción si no hay tasa en ejercicios anteriores
• Diferimiento del entero del impuesto si la operación es en parcialidades
V. Estrategias con otros ingresos
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