El fenómeno urbano en la valuación de terrenos en la periferia de las ciudades

Unam - Facultad de Arquitectura - Educación Continua
En Distrito Federal

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  • Curso
  • Distrito federal
  • 30 horas de clase
Descripción

Objetivo del curso: Los cursos de actualización están diseñados para peritos valuadores con estudios terminados de especialista o maestro en valuación para cubrir los requerimientos de actualización de las instituciones en que prestan sus servicios. Destinatarios del curso: Peritos valuadores con estudios terminados de especialista o de maestro en valuación.

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Distrito Federal
Ciudad Universitaria Coyoacán, 04510, Ciudad de México, México
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Programa académico

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Contenido temático.

· El proceso de urbanización y la expansión urbana

.

· Incorporación de terrenos ejidales a los desarrollos inmobiliarios.

· El marco jurídico de la valuación de terrenos ejidales.

· Los desarrollos urbanos sustentables (DUIS).

· La formación de los precios en la periferia de las ciudades.

· Los efectos de la crisis financiera global en los mercados de suelo en la periferia de la

ciudad.

Objetivos


a) Efectos del proceso de urbanización en el cambio de condición de terrenos en la periferia de las ciudades.


b) Procedimientos de incorporación de terrenos ejidales al desarrollo urbano.


c) Disposiciones de las leyes Agraria, General de Bienes Nacionales, Impuesto sobre la Renta y Adquisición de Inmuebles.


d) Concepto, objetivo y estrategia de comercialización de macro-lotes.


e) Expropiación, compra de parcelas en dominio pleno, aportación de terrenos de uso compón a una sociedad civil o mercantil y compra de propiedad particular.


f) Efectos en las expectativas y proyectos de compradores y vendedores en los mercados de suelo en la periferia de las ciudades.


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