Métodos de Control de Obras

TEMARIO

1.- Marco Normativo.

a) Definiciones, términos y generalidades.

b) Constitución política de los Estados Unidos Mexicanos.

c) Ley de obras públicas y servicios relacionados con las mismas.

d) Políticas, bases y lineamientos en materia de obra pública.

e) Otras disposiciones.

f) Elementos indispensables para iniciar la supervisión y control de las obras.

2.- Funciones de la Residencia de Obra y de la Residencia de Supervisión.

a) Definición de supervisión.

b) Objeto y tipos de supervisión.

c) Funciones de la residencia de obra.

d) Funciones de la residencia de supervisión.

e) Actividades de la supervisión.

3.- Actividades Previas a la Ejecución de las Obras

a) El sitio de los trabajos.

b) El directorio de la obra.

c) El archivo de la obra.

d) La información del proyecto.

e) El contrato y sus anexos.

f) El proyecto, normas y especificaciones.

g) Los programas.

h) El procedimiento constructivo.

i) El catálogo de conceptos y la cédula de actividades principales.

j) Regularización de la tenencia de la tierra, permisos, licencias, etc.

k) Apertura de la bitácora.

4.- Actividades durante la Ejecución de los Trabajos Generales

a) Recibir y verificar las referencias topográficas.

b) Entregar al contratista las referencias topográficas.

c) Detectar e informar sobre posibles interferencias e instalaciones subterráneas.

d) Mantener actualizado el archivo de obra.

e) Llevar el registro diario en bitácora.

f) Promover y asistir a juntas de trabajo.

g) Verificar el cumplimiento de las normas de seguridad e higiene.

h) Realizar trámites y gestiones.

i) Atender las solicitudes intervención en conciliación.

5.- Control de Calidad.

a) Proponer el programa de verificación física.

b) Verificar el cumplimiento de los requisitos de calidad.

c) Llevar a cabo las pruebas de verificación de calidad.

d) Verificar la corrección y/o sustitución de los trabajos mal ejecutados.

e) Elaborar el registro documental y fotográfico de las actividades de verificación.

6.- Control Programático.

a) Verificar el cumplimiento de los programas de ejecución de mano de obra y de maquinaria y equipo de construcción y de materiales y equipo de instalación permanente.

b) Proponer y promover la aplicación de medidas correctivas.

c) Proponer y promover la reprogramación de los trabajos.

7.- Control Presupuestal.

a) Levantar y conciliar con el contratista las cantidades de trabajo realizadas en el período de las estimaciones.

b) Revisar para su autorización las estimaciones de los trabajos ejecutados en el período correspondiente.

c) Elaborar el concentrado de cantidades acumuladas de trabajos.

d) Revisar los importes de los trabajos ejecutados a efecto de verificar saldos disponibles dentro del contrato.

e) Determinar la procedencia de ejecución de volúmenes y conceptos adicionales.

f) Evaluar el importe de los volúmenes y conceptos de trabajo adicionales.

g) Apoyar en la determinación y autorización de los precios unitarios de los conceptos adicionales.

h) Proponer y promover la celebración de los convenios modificatorios en monto cuando proceda.

i) Revisar los estudios de ajuste de costos.

j) Revisar las estimaciones de ajuste de costos para su autorización.

k) Atender las incidencias (suspensión de los trabajos, terminación anticipada de los contratos y rescisión de los contratos).

l) Atender y determinar los gastos no recuperables.

8.- Actividades a la Terminación de los Trabajos.

a) Recepción de los trabajos.

• Verificar la terminación de los trabajos.
• Levantar los detalles faltantes y pendientes de corregir.
• Realizar pruebas de operación y funcionamiento.
• Verificar la entrega de documentos que corresponde al contratista.
• Acto de entrega-recepción.

b) Finiquito del contrato.

• Elaboración del finiquito.
• Acta de finiquito.

METODO DE INSTRUCCIÓN:

El Método Didáctico se basa en la exposición de los Temas por parte del Instructor.