Diplomado Perito Valuador de Bienes Muebles e Inmuebles

 Instituto de desarrollo Jurídico (INADEJ)
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Información importante

Tipología Diplomados
Nivel Nivel intermedio
Inicio Morelia
Duración Flexible
Inicio clases Fechas a escoger
  • Diplomados
  • Nivel intermedio
  • Morelia
  • Duración:
    Flexible
  • Inicio clases:
    Fechas a escoger
Descripción

Al término del presente diplomado, el alumno conocerá todas y cada una de las bases teóricas, prácticas y metodológicas, necesarias para establecer los distintos valores intrínsecos y comerciales que se deben asignar a los bienes muebles, así como también los criterios de valuación de inmuebles.

Instalaciones

Dónde se imparte y en qué fechas

Inicio Ubicación
Fechas a escoger
Morelia
Av. Madero Poniente #1580 Col. Nueva Valladolid, Michoacán, México
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¿Qué aprendes en este curso?

Antecedentes históricos de la pericia forense
Antecedentes históricos de la valuación
El trueque y la moneda
Los servicios periciales
Descripción de alhajas
Gemas-preciosas
Semipreciosas
Orgánicas y sintéticos
Valuación de Vehículos
Historia y conceptos
Perito
Bienes muebles e inmuebles

Profesores

Equipo Docente
Equipo Docente
Director

Programa académico

Módulo I

“INTRODUCCIÓN AL ÁREA DE VALUACIÓN.”

  • Antecedentes históricos de la pericia forense
  • Antecedentes generales
  • Antecedentes en el derecho mexicano
  • Antecedentes históricos de la valuación
  • El trueque y la moneda
  • Los tasadores y el Monte de Piedad
  • Antecedentes históricos de la PGR.
  • Los servicios periciales

Módulo II

“VALORES ASIGNADOS A LOS BIENES MUEBLES.”

  • Tipos de valores que se determinan en la valuación. conceptos.
  • Valor intrínseco, valor en el estado que se encuentra, valor de cambio, valor real, valor comercial.
  • Practicas –investigaciones de campo.

Módulo III

“METALES, ALHAJASY PIEDRAS PRECIOSAS”

  • Oro – platino, historia y conceptos.
  • Plata – cobre, historia y conceptos.
  • Aleaciones, kilatajes y quintos.
  • Identificación de alhajas por reactivos químicos.
  • Descripción de alhajas.
  • Gemas-preciosas, semipreciosas, orgánicas y sintéticos
  • Historia y conceptos.
  • Características fundamentales de identificación de las gemas.
  • Prácticas – investigación de campo.

Módulo IV

“VALUACIÓN DE BIENES DIVERSOS”

  • Valuación de vehículos, historia y conceptos.
  • Identificación y marcas.
  • Prácticas.
  • Valuación de barcos, identificación de un barcopartes de un barco, pesca, yates, mercantes.
  • Prácticas.
  • Armas de fuego, historia y conceptos.
  • Identificación y marcas.
  • Prácticas.
  • Simulación de operativos ministeriales.

Módulo V

MARCO LEGAL Y EL PROCESO JUDICIAL DEL PERITO VALUADOR DE BIENES MUEBLES.

  • El dictamen pericial de valuación
  • El perito valuador, responsabilidad de los peritos, funciones del perito valuador,
  • Marco legal, códigos y leyes en tornos del perito valuador.
  • Formatos de dictamen, requerimiento e informe
  • Aceptación y protesta de cargo.
  • Ratificación y junta de peritos.
  • Tercero en discordia,
  • Prácticas judiciales.
  • Examen parcial.

Módulo VI

CRITERIOS GENERALES DE PRÁCTICAS Y PROCEDIMIENTOS

DE VALORACIÓN PARA BIENES INMUEBLES

  • Prácticas y procedimiento para la prestación del servicio o elaboración del avalúo.
  • Antecedentes.
  • Objetivos del manual de valuación inmobiliaria.
  • Enfoque de valuación, costos, ingresos y mercado.
  • Criterios generales.
  • Estructura y contenido del avalúo de inmuebles.

Módulo VII

MATEMÁTICAS FINANCIERAS

  • Capitalización de rentas.
  • Principios de matemáticas financieras.
  • Tasas.
  • Depreciaciones y vida útil.
  • Principios básicos del avalúo.

Módulo VIII

AVALÚOS DE TERRENOS

  • Avalúo de terrenos.
  • Régimen de propiedad.
  • Premisa básica para la estimación de valores.
  • Valor físico.
  • Valor de capitalización de rentas.
  • Valor de comparación.
  • Metodología.
  • Factores que afectan la valuación.
  • Valuación de terreno urbano.
  • Estudio de mercado.
  • Técnicas de inspección.
  • Vida agotada y obsolescencia de los inmuebles.


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