Valuación de Bienes Inmuebles

Colegio Jurídico Pericial
En Queretaro

$ 1,500
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Información importante

Tipología Diplomados
Nivel Nivel iniciación
Inicio Queretaro
Horas lectivas 500 horas de clase
Duración 300 Días
  • Diplomados
  • Nivel iniciación
  • Queretaro
  • 500 horas de clase
  • Duración:
    300 Días
Descripción

La valuación se encarga de estimar el valor de los bienes que conforman un patrimonio, tomando en cuenta todos sus componentes que lo integran. La valuación es tanto un arte como una ciencia, porque requiere del juicio de un profesional interviniente.

Instalaciones

Dónde se imparte y en qué fechas

Inicio Ubicación
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Queretaro
calle Manuel Gómez Morín No. 3870, 8vo. Piso Int. 1002, Coloni, Ciudad de México (Distrito Federal), México
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Preguntas Frecuentes

· ¿Cuáles son los objetivos de este curso?

Conocer Todas las Herramientas y posibilidades en materia pericial,Profesionalizar a Peritos y Abogados.

· ¿A quién va dirigido?

Peritos y Abogados.

Opiniones

G
GERARDO IBARRA CEBALLOS
01/01/2015
Lo mejor MUY BUEN CURSO EL QUE TOME, EL CUAL SE REPARTIÓ EN 10 MÓDULOS, CADA UNO CON TEMAS ESPECÍFICOS SEGÚN EL PROGRAMA DE ESTUDIOS, DONDE SE VEN LOS FUNDAMENTOS BÁSICOS SOBRE LA MATERIA EN CUESTIÓN. SE ENVÍA TODA LA INFORMACIÓN SOBRE EL TEMA O TEMAS DEL MODULO CORRESPONDIENTE Y EN UN PLAZO MÁXIMO DE 30 DÍAS SE TIENE QUE REALIZAR UNA EVALUACIÓN DE ESE MODULO QUE SE TENDRÁ QUE ACREDITAR PARA PODER PASAR AL SIGUIENTE PREVIO PAGO O DEPOSITO DEL COSTO POR MODULO. AL FINALIZAR LOS 10 MÓDULOS SE PRESENTA UNA EVALUACIÓN TAMBIÉN EN LINEA SOBRE TODOS LOS TEMAS VISTOS DURANTE LOS 10 MÓDULOS, ASÍ COMO DE EJERCICIOS QUE HAY PRESENTAR PARA PODER ACREDITAR EL DIPLOMADO. AL FINAL SE REQUIERE PAGAR UNA CUOTA DETERMINADA DESDE EL INICIO DE CURSO PARA LA ENTREGA DE DOCUMENTOS Y LA OBTENCIÓN DE CREDENCIAL AVALADA POR LA SECRETARIA DEL TRABAJO QUE ACREDITA AL ESTUDIANTE COMO PERITO EN VALUACIÓN DE BIENES INMUEBLES, CON LA QUE SE PODRÁ EJERCER COMO PERITO DENTRO DEL PODER JUDICIAL PREVIA INSCRIPCIÓN Y REGISTRO ANTE LOS JUZGADOS DEL ESTADO.

A mejorar SOLO CONSIDERO QUE DENTRO DE LA MATERIA IMPARTIDA HACE FALTA QUE SE INCLUYAN MAS EJEMPLOS PRÁCTICOS , YA QUE CREO SON MUY POCOS LOS EJERCICIOS QUE SE REALIZAN ASÍ COMO ALGUN MACHOTE PARA LA PRESENTACIÓN DE AVALÚOS DONDE SE INCLUYAN LAS FORMULAS SUGERIDAS Y EN SU MOMENTO PODER PERSONALIZARLO . OTRA DE LAS COSAS QUE CONSIDERO SERÍA BUENO ES QUE SE CREARA UN RED DE PROFESIONISTAS QUE HAN PARTICIPADO EN ESTE Y OTROS DIPLOMADOS O ESPECIALIDADES RELACIONADAS CON EL TEMA Y PODER COMPARTIR EXPERIENCIAS Y DATOS PARA LA ESTIMACIÓN Y DETERMINACIÓN DEL VALOR DE MERCADO EN AVALÚOS SOLICITADOS

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¿Qué aprendes en este curso?

Valuación inmobiliaria
Pericial Inmobiliaria

Profesores

Victor Trejo Maldonado
Victor Trejo Maldonado
Doscente

Programa académico

MODULO I.INTRODUCCIÓN A LA VALUACIÓNA) MARCO TEÓRICOB) VALUACIÓN, VALUAR, AVALUOC) BIENES INMUEBELS NUEVOS Y USADOSD) PATRIMONIO Y VALORES DE BIENESE) LEY DE LA OFERTA Y LA DEMANDAMODULO II.ESTUDIO DE MERCADOA) TIPOS DE MERCADO Y OFERTASB) ANÁLISIS DE LA OFERTA Y DEMANDA EN EL MERCADOC) POBLACION, TAMAÑO Y MUESTRA DE BIENESD) ESTADISTICA Y EJERCICIOS MATEMÁTICOS.MODULO III.VALUACIÓN INMOBILIARIA Y TIPOS DE AVALÚOA) INTRODUCCIÓN A LA VALUCIÓN INMOBILIARIAB) LOS TIPOS DE AVALÚOC) FACTORES QUE DETERMINAN EL VALOR DELINMUEBLE.D) LOS BIENES RAICES Y SU AVALUO.MODULO IV.DEPRECIACIÓN DE INMUEBLESA) DEPRECIACIÓN VS. PLUSVALÍA INMOBILIARIAB) DEPRECIACIÓN LINEA RECTA, MÉTODO DE ROSSHEIDECKE,MÉTODO FITTO Y CORVINAC) FÓRMULAS MATEMÁTICASD) EJERCICIOS DE DEPRECIACIÓNMODULO V.VALOR DE CAPITALIZACIÓN Y RENTASA) VALOR DE CAPITALIZACIÓN.B) VALORACIÓN DE EDIFICACIONES, CONDOMINIOS,TERRENOS.C) CÁLCULO DE ALQUILERES, RENTABILIDAD, ACTIVOS.MODULO VI.LA SUPERVISIÒN DE OBRAA) RESPONSABILIDAD DE OBRAB) INSPECCIÓN DE TERRENOS Y EDIFICACIONESC) REGLAMENTO DE CONSTRUCCIÒN.D) INTRODUCCIÓN A LA TOPOGRAFÍAMODULO VII.DAÑOS A INMUEBLESA) VALUACIÓN DE DAÑOS INMOBILIARIOSB) ESTABILIDAD ESTRUCTURAL Y MATERIALES“ESCALA EERI”.C) REPARACIONES Y REFUERZOSMODULO VIII.DISEÑO, CONSTRUCCIÓN Y COMPORTAMIENTO SÍSMICOA) DISEÑO INMOBILIAIRIOB) COMPORTAMIENTO SÍSMICO DE EDIFICACIONESC) CONSTRUCCION DE LOSASMODULO IX.PATOLOGÍA DE LAS CONSTRUCCIONESD) PATOLOGIA DE LAS CONTRUCCIONESE) DAÑOS POR ACCIONES FÍSICA Y/O QUÍMICASF) ELEMENTOS DE LEVANTAMIENTOG) CONDICIONES DE LAS EDIFICACIONESMODULO X.METODOLOGÍA PERICIALA) METODO CIENTÍFICOB) FORMA Y FONDO DEL DICTAMEN.C) LA PRUEBA PERICIAL OFICIAL Y PARTICULAR.D) OFRECIMIENTO DE LA PRUEBA PERICIALE) RESPONSABILIDAD Y JUNTA DE PERITOS

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