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4º Diplomado en Bienes Raíces
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Esta experiemcia fué muy enriquecedora, muchos de los temas se pondrán en práctica en mi oficina para un sano desarrollo de la misma.
Es recomendable tanto para gente que tiene experienia como la que quiere iniciarse en esta profesión.
Ojalá la Universidad pensará en hacer un diplomado en nivel 2 para enfocarse también a los inmuebles comerciales e industriales.
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Yo tuve la fortuna de formar parte de la Primera Generación de este maravilloso diplomado y en verdad que es maravilloso. AMPLIAMENTE recomendable. Se ha pulido y reducido para la segunda generación y cada vez será mejor. Apoyo la propuesta de hacer una licenciatura, pues es mucho lo que se tiene que abarcar para ser un profesional inmobiliario. Saludos a todos mis profesores y amigos.
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El diplomado es bueno pero me parece que falta tiempo para hacerlo más completo, me encantaria que existiera de hecho la carrera de profesional en venta de bienes raices como tal, el mercado lo exige. saludos
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Diplomado
En Coyoacán ()
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Descripción
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Tipología
Diplomados
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Horas lectivas
120h
Objetivo del curso: Dotar de las herramientas necesarias, conocimientos y su aplicación para el desarrollo de sus habilidades, a gerentes, asesores inmobiliarios, arquitectos, ingenieros y a toda persona interesada en este sector, promoviendo su superación en la prestación de servicios inmobiliarios profesionales a nuestra sociedad en general. Destinatarios del curso: Directores comerciales que quieran formar o profesionalizar a su fuerza de ventas. Gerentes de empresas inmobiliarias, asesores, vendedores, arquitectos, ingenieros y en general a toda persona que desee profesionalizarse en el sector inmobiliario.
Opiniones
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Esta experiemcia fué muy enriquecedora, muchos de los temas se pondrán en práctica en mi oficina para un sano desarrollo de la misma.
Es recomendable tanto para gente que tiene experienia como la que quiere iniciarse en esta profesión.
Ojalá la Universidad pensará en hacer un diplomado en nivel 2 para enfocarse también a los inmuebles comerciales e industriales.
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Yo tuve la fortuna de formar parte de la Primera Generación de este maravilloso diplomado y en verdad que es maravilloso. AMPLIAMENTE recomendable. Se ha pulido y reducido para la segunda generación y cada vez será mejor. Apoyo la propuesta de hacer una licenciatura, pues es mucho lo que se tiene que abarcar para ser un profesional inmobiliario. Saludos a todos mis profesores y amigos.
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El diplomado es bueno pero me parece que falta tiempo para hacerlo más completo, me encantaria que existiera de hecho la carrera de profesional en venta de bienes raices como tal, el mercado lo exige. saludos
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Valoración del curso
Lo recomiendan
Valoración del Centro
EVA LUZ ORTIZ
Samuel Hernandez
DOLORES LILIA MEDINA SOTO
Javier Edgar Ruiz González
Materias
- Bienes raíces
Profesores
Arq. Héctor Ferreiro León
Coordinador y ponente
Programa académico
módulo 1 Proceso de obtención de propiedades 20 hrs
OBJETIVOS
a) Presentar la fundamentación teórica-práctica para la obtención de propiedades en exclusiva para una adecuada negociación de tiempo para su promoción, así como de la generación de comisiones y utilidades.
• Búsqueda de propiedades
• Primera entrevista
• Documentos básicos del propietario
• Análisis de mercado
• Segunda entrevista
• Objeciones
módulo 2 Conoce y valora tu inmueble 28 hrs
OBJETIVOS
a) Proporcionar los criterios básicos para la identificación de las características físicas del inmueble, su tendencia arquitectónica, acabados e instalaciones.
b) Conocer los criterios empleados para la justa obtención del valor de los bienes inmuebles en el mercado.
c) Presentar las “tecnologías especiales” y las de vanguardia para los nuevos proyectos y desarrollos inmobiliarios en el siglo XXI
• Características físicas
• Cómo definir el precio de venta en un inmueble. Métodos de valuación. Homologaciones. Antes y después. Expropiación y fusión. Casos. Evaluación.
• CONFERENCIA MAGISTRAL 4 de diciembre / 19:00 a 20:30 hrs
Tecnologías en el siglo XXI / Dr. José Luis Fernández Zayas
ENTRADA LIBRE
módulo 3 Marketing inmobiliario y negociación inmobiliaria 40 hrs
OBJETIVOS
a) Analizar los aspectos primordiales de los medios, sistemas y tácticas de promoción y publicidad existentes, tomando en cuenta la globalización, internet para su aprovechamiento en una ágil comercialización de inmuebles.
b a)Conocer técnicas y herramientas prácticas para desarrollar con éxito los procesos de negociación básica y avanzada de interacciones inmobiliarias.
c) Lograr soluciones adecuadas a las necesidades de sus clientes y brokers, desarrollando una relación de confianza y sinergia con sus clientes y/o contrapartes.
• Fundamentos. Objetivos y función del marketing. Los negocios inmobiliarios en el tercer milenio. Segmentación del mercado y mercado meta. Benchmark. El ambiente sistemas de información. La mezcla de mercadotecnia. El posicionamiento. Marketing estratégico. Sinergia y ventas.
• El perfil del asesor inmobiliario.
• Evaluación
• La ética de la negociación
• La negociación, perfil del negociador, su proceso y niveles de decisión. PNL para negociadores. Las actitudes. Tácticas y maniobras
módulo 4 Aspectos jurídicos y fiscales en el ramo inmobiliario 32 hrs
OBJETIVOS
a) Dotar al alumno de las herramientas jurídicas necesarias para analizar la documentación que sustenta la propiedad de los inmuebles, así como la elaboración de contratos de compraventa, arrendamiento. Qué hacer ante una controversia.
b) Contar con los conocimientos básicos en el área fiscal inmobiliaria que permitan una adecuada planeación y asesoría en beneficio del cliente.
• Contrato y convenio
• Contrato de prestación de servicios
• Juicios que pueden suscitarse en relación al contrato
• Impuestos básicos en operaciones inmobiliarias
• Evaluación
Información adicional
EXPOSITORES Arq. Jorge Ernesto Alonso Hernández / Lic. Jorge R. Bourget / Lic. Magda Olivia Espinosa Alvarez / Dr. José Luis Fernández Zayaz / Lic. David Figueroa Marquez / Lic. Jacobo Jasqui Amiga / Lic. Adolfo Kunz Bolaños / Lic. José Martínez Licea / Lic. Ernesto Meana Sariñana / Ing. Eduardo Ramirez Fabela / M. en Arq. Oscar Rivera Melo / Lic. Luis Robina Ibarra / Arq. Daniel J. Silva Troop / Lic. Pedro Trueba de Torres
Número de alumnos por clase: 60
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4º Diplomado en Bienes Raíces