Perito Valuador de Bienes Inmuebles
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Diplomado
En Benito Juárez
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Conviértete en perito valuador.
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Tipología
Diplomados
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Nivel
Nivel intermedio
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Lugar
Benito juárez
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Duración
Flexible
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Inicio
Fechas disponibles
Ahora ya puedes formarte en el Diplomado en Perito Valuador de Bienes Inmuebles de la Institución INADEJ, en el desarrollaras toda la formación necesaria para destacarte en el mercado laboral y desempeñarte como un verdadero profesional del sector. Conocerás las bases teóricas, metodológicas y prácticas. Si estás interesado en realizar esta propuesta no dudes en matricularte por medio de Emagister para comenzar con tu formación.
Gracias a esta propuesta adquirirás conocimientos en: antecedentes históricos de la pericia forense, antecedentes históricos de la valuación, el trueque y la moneda, los servicios periciales, descripción de alhajas, valuación de vehículos, bienes muebles e inmuebles y las técnicas de inspección. Revisa la amplia oferta de fechas de inicio para poder comenzar con los estudios en las diferentes sedes. El curso consta de 8 módulos que se dividen de acuerdo a los diferentes objetos a valuar.
No pierdas la oportunidad de formarte con profesionales de experiencia para comenzar a especializarte en esta área. Si necesitas más información pídela por medio de Emagister, nuestros asesores podrán asistirte para que puedas elegir la mejor formación. ¡Atrévete a comenzar un nuevo camino profesional o una especialidad!
Precisiones importantes
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Sedes y fechas disponibles
Ubicación
Inicio
Inicio
Acerca de este curso
Copia del Acta de Nacimiento
Copia de Cédula Profesional o último Comprobante de Estudios
Copia de Comprobante de Domicilio
2 Fotografías tamaño Infantil a color
2 Fotografías tamaño Diploma ovalo b/n
2 Fotografías tamaño Certificado ovalo b/n en papel mate
Una vez que solicites información por medio del catálogo de Emagister.com.mx el centro se pondrá en contacto contigo para informarte del proceso de inscripción, donde se detallaran costos, horarios y formato de inscripción
Opiniones
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Valoración del curso
Lo recomiendan
Valoración del Centro
Martina Martínez
Materias
- Antecedentes históricos de la pericia forense
- Antecedentes históricos de la valuación
- Los servicios periciales
- Descripción de alhajas
- Valuación de Vehículos
- Junta de peritos
- Prácticas judiciales
- Capitalización de rentas
- Avalúo de terrenos
- Valor físico
- Servicios
- Perito
- Moneda
- Bienes raíces
- Metales
- Oro
- Gemología
- Vehículos
- Barcos
- Judiciales
Profesores
Vicente Oscar Pescador
Arquitecto
Es asesor inmobiliario certificado por infonavit. Gerente de ventas en dos grandes consorcios inmobiliarios. Actualmente es Director de “TAI Arquitectura”, en donde se realizan avalúos comerciales, peritajes, opiniones de valor de todo tipo de inmuebles, avalúos bancarios, notariales y para particulares.
Programa académico
MÓDULO I: INTRODUCCIÓN A LA VALUACIÓN
1. Historia de la valuación.
2. Profesión valuatoria.
3. Definiciones.
4. Marco jurídico de la valuación.
5. Ética.
6. Diferencias entre precio, costos, valor y mercado.
7. Prácticas y criterios para la elaboración del avalúo.
8. Principios de la valuación.
9. Tipo de propiedades
MÓDULO II: CRITERIOS GENERALES DE PRÁCTICAS Y PROCEDIMIENTOS DE VALORACIÓN
1. Prácticas y procedimiento para la prestación del servicio o elaboración del avalúo.
2. Antecedentes.
3. Objetivos del manual de valuación inmobiliaria.
4. Enfoque de valuación, costos, ingresos y mercado.
5. Criterios generales.
6. Estructura y contenido del avalúo de inmuebles.
MÓDULO III: AVALÚOS DE TERRENOS
1. Avalúo de terrenos.
2. Régimen de propiedad.
3. Premisa básica para la estimación de valores.
4. Valor físico.
5. Valor de capitalización de rentas.
6. Valor de comparación.
7. Metodología.
8. Factores que afectan la valuación.
9. Valuación de terreno urbano.
10. Estudio de mercado.
11. Técnicas de inspección.
12. Vida agotada y obsolescencia de los inmuebles.
MÓDULO IV: MATEMÁTICAS FINANCIERAS
1. Capitalización de rentas.
2. Principios de matemáticas financieras.
3. Tasas.
4. Depreciaciones y vida útil.
5. Principios básicos del avalúo.
MÓDULO V: AVALÚOS DE TERRENOS Y CONTRUCCIONES
1. Avalúo de terreno y construcción.
2. Valor físico.
3. Valor de capitalización de rentas.
4. Valor de comparación.
5. Normas de terreno para el Estado de México.
6. Homologación de terreno y construcción
MÓDULO VI: AVALÚOS DE CONDOMINIOS
1. Valuación de departamentos.
2. Valuación de condominios.
3. Sistemas y metodologías de valuación.
4. Comisión Nacional Bancaria y de Valores.
5. Tesorería.
6. Código Financiero del Distrito Federal.
MÓDULO VII: VALUACIÓN AGROPECUARIA
1. Conceptos
2. Clasificación del suelo agropecuario
3. Construcciones agropecuarias
3. 1. Tipos de construcciones, obras complementarias y de equipamiento.
4. Valuación agropecuaria
4. 1. Enfoques para la valuación agropecuaria y principios de la valuación.
5. Criterios generales de valuación
MÓDULO VIII: METODOLOGÍA JURÍDICO-PERICIAL
1. Conceptos de método científico
2. Diversos métodos de aplicabilidad en el ámbito pericial
2. 1. Método inductivo
2. 2. Método deductivo
2. 3. Método analítico
2. 4. Método sintético
2. 5. Método dogmático
2. 6. Método histórico
3. Concepto de técnica
4. Concepto de disciplina
5. Concepto de perito
6. Concepto de dictamen pericial
7. Función del perito en el ámbito jurídico
8. Concepto de Prueba
8. 1. Medio de prueba
8. 2. Fin de la prueba
8. 3. Objeto de la prueba
9. Prueba pericial
10. Derechos y obligaciones del perito
11. La intervención del Perito en diversos procesos judiciales
11. 1. Penales
11. 2. Civiles
11. 3. Administrativos
11. 4. Laborales
12. Estructura técnico científica del dictamen
13. Exhibición y formulación del dictamen
14. Ratificación del dictamen
15. Defensa del dictamen
MÓDULO IX: LA INTERVENCIÓN EN LOS JUICIOS ORALES
1. La intervención del perito en los juicios orales
1. 1. La argumentación
1. 2. Desahogo Oral de las Pruebas
1. 3. Prueba Anticipada
1. 4. Rendición escrita del dictamen pericial en la etapa de investigación
1. 5. Ratificación y desahogo del dictamen
1. 6. Valoración jurisdiccional de la prueba
1. 7. Omisión del perito tercero en discordia
1. 8. El perito en la teoría del caso
2. Consideraciones prácticas
2. 1. Simulación de una junta de peritos
2. 2. Presentación de dictámenes orales
2. 3. Defensa de sus dictámenes
2. 4. Deficiencias en la presentación y defensa del dictamen pericial
3. Práctica en aula
3. 1. Simulación de una junta de peritos
3. 2. Presentación de dictámenes orales
3. 3. Defensa de sus dictámenes
3. 4. Presentación eficiente del dictamen
Información adicional
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