PRÁCTICA FORENSE DE ARRENDAMIENTO INMOBILIARIO
Diplomado
En línea
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Descripción
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Tipología
Diplomados
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Nivel
Nivel intermedio
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Metodología
En línea
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Duración
4 Meses
Conocer la clasificación del contrato de arrendamiento, los elementos esenciales, y su validez. Conocer los derechos y obligaciones del arrendador y arrendatario. Como formular la demanda o defensa en el juicio de arrendamiento y la impugnación o sentencia del mismo.
Acerca de este curso
Al concluir el presente diplomado, el profesionista profundizara sobre los requisitos substanciales y formales del arrendamiento inmobiliario; así mismo, aprovechara de manera práctica las experiencias y tópicos sobre la tramitación del proceso o juicio de la misma materia.
1. Copia del Acta de Nacimiento
2. Copia de Cédula Profesional o último Comprobante de Estudios
3. Copia de Comprobante de Domicilio
4. 2 Fotografías tamaño Infantil a color
5. 2 Fotografías tamaño Diploma ovalo, b/n, en papel mate
Opiniones
Materias
- Arrendamiento
- Contratos de arrendamiento
- Validez de contrato de arrendamiento
- Elementos de contrato
- Consentimiento de ley
- Derechos de arrendador
- Derechos del arrendatario
- Juicio de arrendamiento
- Como formular demanda
- Formulación de defensa
Profesores
Equipo Docente
Director
Programa académico
MÓDULO I
CONTRATO DE ARRENDAMIENTO INMOBILIARIO
1.- Concepto
1.1 Hipótesis normativas
2.- Clasificación
2.1 Bilateral
2.2 Oneroso
2.3 Formal
2.4 Conmutativo
3.- Elementos esenciales
3.1 Consentimiento
3.2 Objeto
4.- Elementos de validez
4.1 Capacidad
4.2 Ausencia de vicios del consentimiento
4.3 Objeto, motivo y fin lícitos
4.4 Consentimiento otorgado conforme la ley
5.- Consecuencias del contrato
5.1 Recisión del contrato
5.2 Terminación del contrato
MÓDULO II
DISPOSICIONES GENERALES
1.- Requisitos de la renta o el precio del arrendamiento
1.1 Bienes que ´pueden ser susceptibles de arrendamiento
1.2 Idoneidad ante la ley, para ser arrendador
1.3 Idoneidad ante la ley, para ser arrendatario
2.- Arrendamiento de fincas urbanas destinadas a habitación
2.1 Requisitos que debe reunir la localidad objeto del arrendamiento
2.2 Temporalidad del arrendamiento
2.2.1 Tácita reconducción
2.2.2 Procedencia
2.3 Derechos y obligaciones del arrendador
2.4 Derechos y obligaciones del arrendatario
2.5 Impedimento para pagar por adelantado un año de renta
2.6 Incremento de la renta
2.7 Del depósito
2.8 Requisitos formales que debe contener el contrato de arrendamiento
2.9 prórroga del contrato
2.10 Derecho del tanto, en caso de enajenación
2.11 Del fiador
3.- Arrendamiento de fincas rústicas
3.1 Casos de procedencia
3.2 Casos fortuititos extraordinarios, como causa de rebaja en la renta
3.3 Derechos y obligaciones del arrendador
3.4 Derechos y obligaciones del arrendatario
4.- Arrendamiento de bienes muebles
4.1.1 Disposiciones generales
5.- Disposiciones especiales respecto de los arrendamientos por tiempo indefinido
MÓDULO III
JUICIO DE ARRENDAMIENTO
1.- Objeto del juicio de arrendamiento.
2.- Requisitos Formales de la demanda
2.1 Solicitud de requerimiento de pago
3.- Desechamiento, prevención y admisión
3.1 Auto de mandamiento en forma
4.- Notificación, correr traslado y emplazamiento
5.- Contestación a la demanda
6.- Oposición de excepciones y defensas
7.- Reconvención. Requisitos de procedencia
8.- Contestación a la reconvención
9.- Oposición de excepciones y defensas
10.- Audiencia de juicio
10.1 Desahogo de pruebas
11.- Sentencia
MÓDULO IV
MEDIOS DE IMPUGNACIÓN Y EJECUCIÓN
1.- Medios de impugnación.
1.1 Recurso de revocación
1.1.1 Substanciación
1.2 Recurso de apelación
1.2.1 Substanciación
1.3 Juicio de amparo
1.3.1 indirecto
1.3.1.1 Substanciación
1.3.2 Directo
1.3.2.1 Substanciación
2.- Ejecución de sentencia
2.1 Vía de apremio
2.2 Notificación personal de la sentencia
2.2.1 Negativa a la desocupación y entrega del inmueble
2.2.2 Lanzamiento
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