Maestría Internacional en Urbanismo

PARTE 1. URBANISMO MÓDULO 1. GESTIÓN URBANÍSTICA UNIDAD DIDÁCTICA 1. INTRODUCCIÓN A LA GESTIÓN URBANÍSTICA Introducción a la Gestión Urbanística El Urbanismo en España - La Ley del Suelo de 1956 - Ley de 1975 y Texto Refundido de 1976 - Constitución Española de 1978 - Ley de 1990 y texto refundido de 1992 - Sentencia del Tribunal Constitucional 61/1997, de marzo de 1997 - Ley sobre el Régimen del Suelo y Valoraciones de 1998 - Últimas Reformas - Real Decreto Legislativo 7/2015, de 30 de octubre, por el que se aprueba el texto refundido de la Ley de Suelo y Rehabilitación Urbana Definiciones relevantes en la normativa Real Decreto Legislativo 7/2015 Principios de la Normativa vigente en la actualidad UNIDAD DIDÁCTICA 2. DERECHOS Y DEBERES DE LOS CIUDADANOS Derechos del ciudadano Deberes del ciudadano Estatuto básico de iniciativa y la participación en la actividad urbanística Estatuto jurídico de la propiedad del suelo Estatuto básico de la promoción de las actuaciones urbanísticas UNIDAD DIDÁCTICA 3. BASES DE RÉGIMEN DEL SUELO Criterios Básicos de Utilización del suelo Situaciones básicas del suelo Evaluación y seguimiento de la sostenibilidad del desarrollo, y garantía de la viabilidad técnica y económica de las actuaciones sobre el medio urbano Publicidad y eficacia en la gestión pública urbanística Transmisión de fincas y deberes urbanísticos Declaración de obra nueva Informes de evaluación de los edificios según la normativa vigente UNIDAD DIDÁCTICA 4. RÉGIMEN DE VALORES Ámbito de régimen de valoraciones Criterios generales para la valoración de inmuebles Valoración en el suelo rural Valoración en el suelo urbanizado Indemnización de la facultad de participar en actuaciones de nueva urbanización Indemnización de la iniciativa a la promoción de actuaciones de urbanización o de edificación Valoración del suelo en régimen de equidistribución de beneficios y cargas Régimen de valoración UNIDAD DIDÁCTICA 5. EXPROPIACIÓN FORZOSA Y RESPONSABILIDAD PATRIMONIAL Régimen de las expropiaciones por razón e la Ordenación territorial y urbanística Justiprecio Ocupación e inscripción en el Registro de la Propiedad Adquisición libre de cargas Modalidades de gestión de la expropiación Supuestos de reversión y de retasación Supuestos indemnizatorios UNIDAD DIDÁCTICA 6. FUNCIÓN SOCIAL DE LA PROPIEDAD Y GESTIÓN Venta y sustitución forzosa - Procedencia y alcance de la venta o sustitución forzosa - Régimen de la venta o sustitución forzosa Patrimonios públicos de suelo - Noción y finalidad - Destino El Derecho de superficie - Contenido, constitución y régimen - Transmisión, gravamen y extinción UNIDAD DIDÁCTICA 7. REGISTRO DE LA PROPIEDAD Régimen Jurídico - Actuaciones ilegales y con el Ministerio Fiscal - Peticiones, actos y acuerdos - Acciones y recursos Registro de la Propiedad - Actos inscribibles - Certificación administrativa - Clases de asientos - Expedientes de distribución de beneficios y cargas MÓDULO 2. GESTIÓN URBANÍSTICA. LEGISLACIÓN Y EJEMPLOS DE PLAN GENERAL DE ORDENACIÓN URBANA PARTE 2. PLANEAMIENTO Y GESTIÓN URBANA UNIDAD DIDÁCTICA 1. EL URBANISMO Y LA SOCIEDAD: LA CREACIÓN DE LAS CIUDADES Introducción al urbanismo. - El origen de las ciudades. Antropología del urbanismo. - Metodologías de intervención en ámbito urbano. UNIDAD DIDÁCTICA 2. PLANEAMIENTO E INSTRUMENTOS URBANÍSTICOS Planeamiento: Introducción. Elementos del planeamiento. - Clasificación del planeamiento. - Bien inmueble como objeto del planeamiento. - Planeamiento general en el ámbito local. Los Planes Parciales. - Aspectos comunes. - Determinaciones. - Evaluación económica. - Sistema de actuación. - Iniciativa particular. - Documentación a aportar. UNIDAD DIDÁCTICA 3. INTRODUCCIÓN A LA GESTIÓN URBANÍSTICA Introducción a la gestión urbanística. El urbanismo en España. - La ley del Suelo de 1956. - Ley de 1975 y Texto Refundido de 1976. - Constitución Española de 1978. - Ley de 1990 y texto refundido de 1992. - Sentencia del Tribunal Constitucional 61/1997, de marzo de 1997. - Ley sobre el Régimen del Suelo y Valoraciones de 1998. - Últimas reformas. - Real Decreto Legislativo 7/2015, de 30 de octubre, por el que se aprueba el texto refundido de la Ley de Suelo y Rehabilitación Urbana. Definiciones relevantes en la normativa del Real Decreto Legislativo 7/2015. Principios de la Normativa vigente en la actualidad. UNIDAD DIDÁCTICA 4. DERECHOS Y DEBERES DE LOS CIUDADANOS Derechos del ciudadano. Deberes del ciudadano. Estatuto básico de iniciativa y la participación en la actividad urbanística. Estatuto jurídico de la propiedad del suelo. UNIDAD DIDÁCTICA 5. BASES DEL RÉGIMEN DEL SUELO Criterios básicos de utilización del suelo. Situaciones básicas del suelo. Evaluación y seguimiento de la sostenibilidad del desarrollo, y garantía de la viabilidad técnica y económica de las actuaciones sobre el medio urbano. Publicidad y eficacia en la gestión pública urbanística. Transmisión de fincas y deberes urbanísticos. Declaración de obra nueva. Informes de evaluación de los edificios según normativa vigente. UNIDAD DIDÁCTICA 6. RÉGIMEN DE VALORES Ámbito de régimen de valoraciones. Criterios generales para la valoración de inmuebles. Valoración en el suelo rural. Valoración en el suelo urbanizado. Indemnización de la facultad de participar en actuaciones de nueva urbanización. Indemnización de la iniciativa a la promoción de actuaciones de urbanización o de edificación. Valoración del suelo en régimen de equidistribución de beneficios y cargas. Régimen de valoración. UNIDAD DIDÁCTICA 7. EXPROPIACIÓN FORZOSA Y RESPONSABILIDAD PATRIMONIAL Régimen de las expropiaciones por razón de la ordenación territorial y urbanística. Justiprecio. Ocupación e inscripción en el Registro de la Propiedad. Adquisición libre de cargas. Modalidades de gestión de la expropiación. Supuestos de reversión y de retasación. Supuestos indemnizatorios. UNIDAD DIDÁCTICA 8. FUNCIÓN SOCIAL DE LA PROPIEDAD Y GESTIÓN Venta y sustitución forzosa. - Procedencia y alcance de la venta o sustitución forzosa. - Régimen de la venta o sustitución forzosa. Patrimonios públicos de suelo. - Noción y finalidad. - Destino. El derecho de superficie. - Contenido, constitución y régimen. - Transmisión, gravamen y extinción. UNIDAD DIDÁCTICA 9. REGISTRO DE LA PROPIEDAD Régimen jurídico. - Actuaciones ilegales con el Ministerio Fiscal. - Peticiones, actos y acuerdos. - Acciones y recursos. Registro de la Propiedad. - Actos inscribibles. - Certificación administrativa. - Clases de asientos. - Expedientes de distribución de beneficios y cargas. UNIDAD DIDÁCTICA 10. CIUDAD SOSTENIBLE Calidad ambiental. Edificación sostenible. - El reto de la sostenibilidad. - La edificación vs. La sostenibilidad. - Edificación sostenible: habitabilidad. Habitabilidad. - Enfoques a considerar. Ciudad sostenible: concepto. - El nuevo modelo: ciudad sostenible. - Los siete pilares de la ciudad sostenible. PARTE 3. TRAZADO DE CARRETERAS Y VÍAS URBANAS UNIDAD DIDÁCTICA 1. DISEÑO DEL ESPACIO EN LA OBRA CIVIL Tipologías de obras. Los programas de necesidades. Uso y defensa de las carreteras. Límites en la obra civil. Zonas de servidumbre. UNIDAD DIDÁCTICA 2. ANÁLISIS DE LOS CONDICIONANTES DEL DISEÑO DE OBRAS CIVILES El terreno y el territorio. El clima, variación de temperaturas, viento, soleamiento, pluviometría. Adecuación urbanística, respeto al entorno, viales e infraestructuras. Comunicación interna y comunicación con el entorno. Seguridad y salubridad. - Riesgos de la construcción. Eficiencia energética. Normativa. UNIDAD DIDÁCTICA 3. TRAZADO DE CARRETERAS Y DE VÍAS URBANAS Trazado. - Trazado en planta. - Trazado en alzado. - Coordinación de los trazados en planta y alzado. - Sección transversal. Normativa técnica y recomendaciones de trazado. Perfiles longitudinales: escalas horizontales y verticales, simbología, rotulación, información complementaria (diagramas de curvatura y peralte, distancias) Perfiles transversales: escalas, distancias entre perfiles, simbología, rotulación, información complementaria (peralte, sobreanchos). UNIDAD DIDÁCTICA 4. ANÁLISIS DE LOS SISTEMAS COMPLEMENTARIOS EN CARRETERAS Y VÍAS URBANAS Señalización horizontal y vertical. - Señalización vertical. Balizamiento. Sistemas de contención. Mobiliario urbano. Normativa técnica y recomendaciones de aplicación. UNIDAD DIDÁCTICA 5. FACTORES DE INNOVACIÓN TECNOLÓGICA Y ORGANIZATIVA EN LA ELABORACIÓN DE PROYECTOS DE OBRA CIVIL Aplicaciones y equipos informáticos y de telecomunicación innovadores de reciente implantación. Nuevos materiales de construcción y sistemas constructivos innovadores. Domótica. Bases de datos de la construcción. UNIDAD DIDÁCTICA 6. TRAZADO DE TRAVESÍAS. MEDIDAS DE MODERACIÓN DE VELOCIDAD Medidas de moderación de velocidad. Instrucción técnica para la instalación de reductores de velocidad y bandas transversales de alerta en carreteras de la Red de Carreteras del Estado. - Reductores de velocidad. Bandas transversales de alerta (BTA). - Criterios de diseño. - Criterios de implantación. UNIDAD DIDÁCTICA 7. SOSTENIBILIDAD APLICADA A LA PLANIFICACIÓN Y OPERACIÓN URBANÍSTICA: SMART CITIES Smart cities: conceptos de interés. Modelos de sostenibilidad en Smart Cities. Smart Cities y grado de madurez. Medidas para lograr la ciudad inteligente. El transporte en Smart Cities. - Planes de Movilidad Urbana Sostenible. - Sostenibilidad e innovación en el transporte. UNIDAD DIDÁCTICA 8. DISEÑO Y PROGRAMACIÓN DE UN ITINERARIO EN BICICLETA Búsqueda, análisis y tratamiento de la información necesaria para la elaboración de itinerarios en bicicleta: - Técnicas y procedimientos de obtención de información: observación, encuesta, cuestionario y entrevista. - Análisis e interpretación: parámetros de calidad del servicio. Protección de datos. - Tratamiento de textos, hojas de cálculo, base de datos, tratamiento de imágenes y navegadores de Internet. - Procesamiento y archivo. - Recursos disponibles para su organización y elementos condicionantes. Fuentes de información. - Identificación de la información necesaria para el diseño de itinerarios. - Localización de las fuentes de información. - Alojamiento. - Manutención. - Transporte. Información necesaria para la preparación de recorridos: - Normativa y reglamentación. - Mapas de la zona donde se realice el itinerario. - Información meteorológica. - Información sobre dificultad y peligrosidad y puesto de socorro. - Información sobre características del grupo, experiencias, intereses y expectativas. UNIDAD DIDÁCTICA 9. DISEÑO DE LA OBRA LINEAL. CIVIL 3D Interfaz Civil 3D. - Presentación. Configuración de un proyecto. Levantamiento topográfico con nubes de puntos. - Puntos. - Generación de MDT (Modelo Digital de terreno) simples. Superficies. - Desarrollo. Perfiles longitudinales. - Creación Vista Perfil Longitudinal. Análisis de la obra lineal. - Trazado de la superficie de terreno. - Trazado eje de vial, dibujo de perfil longitudinal con guitarra y definición de perfil modificado o rasante. - Definición de un ensamble de obra lineal. - Trazado de obra lineal. - Obtención de superficie de obra lineal y superficie resultante. Explanaciones. - Creación de superficie a partir de polilíneas con elevación. - Creación de una plataforma y generación de taludes hasta la superficie original. - Obtención de la superficie resultante después de la explanación. Secciones transversales y cálculo de volúmenes. - Desarrollo. - Definición de perfiles transversales o secciones. - Dibujo de vistas de secciones transversales. - Análisis de datos. Cálculo de volúmenes entre superficies. Secciones de terreno. - Perfil longitudinal con guitarra. - Crear perfil de superficie. - Trazado de rasante o perfil modificado. Actualización de datos de la guitarra. UNIDAD DIDÁCTICA 10. PREDISEÑO DE LA OBRA LINEAL. INFRAWORKS Configuración Infraworks. - Introducción a la interfaz de usuario. - Configuración de datos. - Creación de modelos. - Medir distancias, áreas y línea de mira. Explanaciones y modelos 3D. - Modelos 3D. - Explanaciones. Prediseño de carreteras y ferrocarriles. - Carreteras de diseño. - Ferrocarriles. Intersecciones, glorietas y puentes y túneles. - Especificar parámetros de diseño de intersecciones de carreteras de diseño. - Convertir una intersección en una glorieta. - Modificar la geometría de las glorietas. - Trabajo con puentes. - Cambiar el tipo de puente. - Trabajo con subestructuras de puentes. - Editar propiedades del puente. - Cambiar el estilo de puente. - Añadir o modificar puentes. - Referencia de propiedades de puentes. Drenajes, ODT y Cuencas de captación. - Redes de drenaje. - Obra de Drenaje Transversal (ODT). - Análisis de cuencas de captación. PARTE 4. VALORACIONES URBANÍSTICAS DE SUELOS Y TERRENOS UNIDAD DIDÁCTICA 1 . VALORACIONES DE LA LEY DE SUELO Generalidades de los sistemas de valoración El Reglamento de valoraciones de la Ley de Suelo Ámbito de aplicación del Reglamento de valoraciones de la Ley del Suelo (Real Decreto /) Modelo de valoración Valoraciones dependiendo del tipo de suelo Introducción al urbanismo UNIDAD DIDÁCTICA 2. INTRODUCCIÓN A LA GESTIÓN DEL ÁMBITO URBANÍSTICO Nociones básicas de la gestión urbanística El sector urbanístico en España La normativa Real Decreto Legislativo / Elementos de la Normativa vigente en la actualidad Regulación legislativa en el sector urbanístico Fundamentación jurídica de la normativa del suelo UNIDAD DIDÁCTICA 3. BASES DE RÉGIMEN DEL SUELO Utilización del suelo Circunstancias básicas del suelo Evaluación y seguimiento de la sostenibilidad del desarrollo, y garantía de la viabilidad técnica y económica de las actuaciones sobre el medio urbano Publicidad y eficacia en la gestión pública urbanística Transmisión de fincas y deberes urbanísticos Declaración de obra nueva Informes de evaluación de los edificios UNIDAD DIDÁCTICA 4. RÉGIMEN DE VALORES Régimen de valoraciones Generalidades para la valoración de inmuebles Valoración adaptada al suelo rural Valoración adaptada al suelo urbanizado Indemnización de la facultad de participar en actuaciones de nueva urbanización Indemnización de la iniciativa a la promoción de actuaciones de urbanización o de edificación Valoración del suelo en régimen de equidistribución de beneficios y cargas Régimen de valoración UNIDAD DIDÁCTICA 5. EXPROPIACIÓN FORZOSA Y RESPONSABILIDAD PATRIMONIAL La expropiación por razón de la Ordenación Territorial y Urbanística Justiprecio Ocupación e inscripción en el registro de la propiedad Realizar una adquisición libre de cargas Gestionar de la expropiación Reversión y de retasación Supuestos indemnizatorios PARTE 5. EXPROPIACIONES URBANÍSTICAS Y RÚSTICAS. DERECHO DE REVERSIÓN UNIDAD DIDÁCTICA 1. INTRODUCCIÓN UNIDAD DIDÁCTICA 2. EXPROPIACIÓN FORZOSA. CONCEPTO Y PRINCIPIOS UNIDAD DIDÁCTICA 3. EL PROCEDIMIENTO EXPROPIATORIO UNIDAD DIDÁCTICA 4. EL DERECHO DE REVERSIÓN UNIDAD DIDÁCTICA 5. EL DERECHO DE RETASACIÓN EXPROPIATORIA UNIDAD DIDÁCTICA 6. DETERMINACIÓN Y PAGO DEL JUSTIPRECIO. INTERESES DE DEMORA UNIDAD DIDÁCTICA 7. EL CONVENIO EXPROPIATORIO UNIDAD DIDÁCTICA 8. LAS EXPROPIACIONES ROGADAS UNIDAD DIDÁCTICA 9. LA OCUPACIÓN DIRECTA UNIDAD DIDÁCTICA 10. LA EXPROPIACIÓN FORZOSA EN EL REGISTRO DE LA PROPIEDAD