Valuación de Bienes Muebles e Inmuebles

Colegio en Ciencias Periciales
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Información importante

Tipología Diplomados
Nivel Nivel iniciación
Horas lectivas 90 horas de clase
Duración 8 Meses
prácticas en empresa
  • Diplomados
  • Nivel iniciación
  • 90 horas de clase
  • Duración:
    8 Meses
  • prácticas en empresa
Descripción

Conocerá la metodología técnica-pericial de la Valuación de bienes muebles a nivel nacional, así como, los daños involucrados. Destinatarios del curso: Jueces, Abogados, Peritos, Ingenieros, Estudiantes de Ingeniería, de Derecho, Seguros, Casas de Préstamo de prenda y al público en general interesado en la Materia

Preguntas Frecuentes

· Requisitos

Registro e Inscripción, Comprobante de Estudios, Identificación Personal, Comprobante de domicilio

¿Qué aprendes en este curso?

Funciones periciales
Dictámenes particulares en juzgados

Profesores

Luis Gmo. Martínez
Luis Gmo. Martínez
Perito Valuador de la PGJDF

Perito Valuador de la PGJDF, Catedrático de diferentes universidades públicas y privadas. Autor del libro: Valuación de Bienes muebles e inmuebles.Experto en obras de arte.

Programa académico

Programa Académico de "Perito en bienes Muebles e Inmuebles"

Modulo I.
Introducción a la valuación
a) marco teórico
b) valuar, avaluo,valuación
c) tipos de valores
d) estudio de mercado
e) ley de la oferta y la demanda

Modulo II.
Estudio de mercado
a) tipos de meercado y ofertas
b) análisis de la oferta y demanda en el mercado
c) tipos de consumidores
d) estadistica

modulo III.

Depreciación a través del tiempo
a) depreciación, inflación, tasa de interes
b) depreciación linea recta
c) formulas matemáticas financieras
d) ejercicios de depreciación

Modulo IV.
Bienes muebles especiales
a) valuación de alhajas, gemas
b) valuación de perlas, relojes

Modulo V.
Valuación de daños
a) teoria de los daños
b) vehículos automotores
c) daños a motocicletas
d) daños a mobiliario urbano
e) daños a áreas verdes

Modulo VI.
Introducción a la valuación inmobiliaria
a) función del perito y ambitos de aplicación
b) tipos de valores
c) depreciación de inmuebles

Modulo VII.
Valuación de bienes inmuebles i
a) bienes raices
b) tecnica de calculo de costos
c) acabados y usos
d) costo y distrubución

Modulo VIII
Valuación de bienes inmuebles ii
a) análisis de mercado
b) valoración de edificaciones, condominios, terrenos
c) calculo de alquileres, rentabilidad, activos

Modulo IX.
Valuación de daños inmobiliarios
a) introducción a la topografía
b) determinación de causas
c) calidad y estabilidad estructural
d) patologia de las contrucciones
e) reparaciones y refuerzos
f) daños por acciones física y/o químicas
g) elementos de levantamiento

Modulo X.
Metodologia y marco jurídico
a) metodo científico y sustento legal
b) forma y fondo del dictamen la prueba pericial en el proceso
c) ofrecimiento de la prueba pericial
d) responsabilidad y junta de peritos
e) efectos en la sentencia

Programa Académico de "Perito en bienes Inmuebles"


MODULO I.

INTRODUCCIÓN A LA VALUACIÓN INMOBILIARIA

A) MARCO TEÓRICO
B) VALUAR, AVALÚO,VALUACIÓN
C) TIPOS DE VALORES
D) LEY DE LA OFERTA Y LA DEMANDA

MODULO II

ESTUDIO DE MERCADO

A) TIPOS DE MERCADO Y OFERTAS
B) ANÁLISIS DE LA OFERTA Y DEMANDA EN EL MERCADO
C) TIPOS DE CONSUMIDORES
D) ESTADÍSTICA

MODULO III

DEPRECIACIÓN DE INMUEBLES

A) DEPRECIACIÓN, INFLACIÓN, TASA DE INTERES
B) DEPRECIACIÓN LINEA RECTA
C) FORMULAS MATEMÁTICAS FINANCIERAS
D) EJERCICIOS DE DEPRECIACIÓN

MODULO IV.

VALUACIÓN INMOBILIARIA

A) AMBITOS DE APLICACIÓN
B) TIPOS DE VALORES
C) TERRENOS Y EDIFICACIONES

MODULO V.

ANÁLISIS DE LA CONSTRUCCIÓN

A) BIENES RAICES
B) TÉCNICA DE CALCULO DE COSTOS
C) ACABADOS Y USOS
D) COSTO Y DISTRUBUCIÓN

MODULO VI

VALOR DE CAPITALIZACIÓN Y RENTAS

A) VALOR DE CAPITALIZACIÓN
B) VALORACIÓN DE EDIFICACIONES, CONDOMINIOS, TERRENOS
C) CALCULO DE ALQUILERES, RENTABILIDAD, ACTIVOS

MODULO VII.

LOS BIENES INMUEBLES Y SU AVALÚO

A) LOS BIENES RAICES Y SU AVALUO
B) INTRODUCCIÓN A LA TOPOGRAFÍA
C) DETERMINACIÓN DE CAUSAS

MODULO VIII.

DAÑOS A INMUEBLES

A) VALUACIÓN DE DAÑOS INMOBILIARIOS
B) ESTABILIDAD ESTRUCTURAL Y MATERIALES
C) REPARACIONES Y REFUERZOS

MODULO IX.

PATOLOGIA DE LAS CONSTRUCCIONES

D) PATOLOGIA DE LAS CONTRUCCIONES
E) DAÑOS POR ACCIONES FÍSICA Y/O QUÍMICAS
F) ELEMENTOS DE LEVANTAMIENTO
G) CONDICIONES DE LAS EDIFICACIONES

MODULO X.

METODOLOGÍA Y MARCO JURÍDICO

A) METODO CIENTÍFICO Y SUSTENTO LEGAL
B) FORMA Y FONDO DEL DICTAMEN LA PRUEBA PERICIAL EN EL PROCESO
C) OFRECIMIENTO DE LA PRUEBA PERICIAL
D) RESPONSABILIDAD Y JUNTA DE PERITOS
E) EFECTOS EN LA SENTENCIA

Información adicional

Prácticas: Con peritos Profesionales en la Materia. Número de alumnos por clase: 10 Descripción del precio: El diplomado está compuesto por diez módulos de $1,500.00 cada uno.
INSCRIPCIÓN ÚNICA DE $1,500.00

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