Curso en Finanzas Inmobiliarias: Estructura de Capital, versión en línea
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Me considero fan de este centro y lo digo con gran orgullo. Creo que es un centro educativo muy recomendable, todos aquellos estudiantes que estén pensando en continuar sus estudios no pongan duda de que esta es una excelente institución educativa.
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Curso
En línea
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Descripción
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Tipología
Curso
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Metodología
En línea
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Duración
6 Días
La industria inmobiliaria es un negocio eminentemente financiero. El proceso de desarrollo requiere de grandes inversiones de capital, apalancamiento importante, plazos de recuperación largos y exposición a múltiples variables de mercado que afectan su rentabilidad. En resumen los empresarios del sector estamos expuestos al triángulo financiero: Capital, Tiempo y Riesgo.
Contradictoriamente a la creencia generalizada de que el Desarrollador Inmobiliario es un especialista financiero; el negocio inmobiliario se ha desarrollado a través de modelos patrimoniales basados en las ventas, las rentas y márgenes y poco en las variables críticas del retorno, la rentabilidad y el costo de capital.
Este programa complementa las herramientas financieras de descuento de ingresos (NPV) y Tasa Interna de Rendimiento (IRR) con nuevas metodologías aplicadas al negocio inmobiliario y desarrollo de casos de negocio reales que abarcan diferentes segmentos del mercado, como son las Propiedades de Ingreso (Commercial Real Estate), de Venta (Sales Properties) y de Portafolio (FIBRAS) que permitirán analizar la factibilidad financiera y el riesgo asociado de cualquier proyecto inmobiliario en términos financieros.
Acerca de este curso
El objetivo general del Curso de Finanzas Inmobiliarias: Estructura de Capital es conocer las variables de Apalancamiento Financiero Inmobiliario, Presupuesto de Capital, Matriz de Riesgo y Estructura de Capital en el Desarrollo Inmobiliario.
El Curso va dirigido a todos aquellos interesados en los Bienes Raíces que busquen profundizas en la Estrategia Financiera de los Proyectos Inmobiliarios.
Para el mejor aprovechamiento del Curso se sugiere que los aspirantes tengan conocimientos previos financieros (Flujos de Efectivo, Valor Presente Neto y Tasa Interna de Retorno) y cuenten con conocimientos en el manejo de Excel.
Llenar solicitud de inscripción en línea y adjuntar una identificación oficial vigente (CURP, INE, IFE o pasaporte).
Muchas gracias por su interés en nuestro programa. Recibirá información más detallada vía correo electrónico.
Opiniones
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Me considero fan de este centro y lo digo con gran orgullo. Creo que es un centro educativo muy recomendable, todos aquellos estudiantes que estén pensando en continuar sus estudios no pongan duda de que esta es una excelente institución educativa.
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Valoración del curso
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Valoración del Centro
Ricardo A
Logros de este Centro
Todos los cursos están actualizados
La valoración media es superior a 3,7
Más de 50 reseñas en los últimos 12 meses
Este centro lleva 17 años en Emagister.
Materias
- Capital
- Tiempo
- Riesgo
- Modelo patromonial
- Ventas
- Tasa interna de rendimiento
- IRR
- NPV
- Fibras
- Commercial Real Estate
- (Sales Properties
Profesores
M.A. Jorge Alberto Castañares Moreno
Coordinador
Licenciado en Administración y egresado de la Maestría en Administración por el Instituto Tecnológico Autónomo de México. cuenta con especialidades en Estrategia, Dirección y Finanzas; además de un Diplomado en Bienes Raíces por el ITAM
Programa académico
Riesgo Financiero
Relación Riesgo – Rendimiento
Escudo Fiscal
Efecto Multiplicador del Apalancamiento
2. Presupuesto de Capital
Flujo de Efectivo
Escudo Fiscal y Depreciación
Análisis de Sensibilidad
Modelo de Prima de Riesgo (Capital Asset Pricing Model – CAPM)
3. Proyectos Apalancados
Decisiones de Inversión versus Financiamiento
Deuda y Patrimonio
Análisis de Sensibilidad
4. Tipos de Crédito
Costo de la Deuda
Créditos con pagos constantes, en una sola exhibición y por ministraciones Créditos Hipotecarios
Créditos Puente para la Construcción
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