Tratamiento Integral de Obligaciones Fiscales de los Fedatarios Públicos (Valuación de Intangibles e Inmuebles)

1. Introducción

• Quienes son fedatarios públicos
• Limitante para Corredor Público

2. Principales Obligaciones para Fedatarios

• Responsabilidad solidaria
• Como Sociedad Civil y Persona Física

3. Responsabilidad Solidaria en Materia Fiscal

• Cálculo y retención de contribuciones
• Obligación de informar de sus operaciones al SAT
• Efectos fiscales de la protocolización de actos jurídicos
• Ratificación de firmas
• Escrituración de contratos
• Pruebas en litigios fiscales

4. Declaración Informativa (DECLARANOT)

• Operación y funcionamiento
• Operaciones que se informan
• Detalle de información

5. Cálculo del Valor de un Activo Intangible

• Normatividad contable NIF C-8
• Trascendencia del estudio del impacto (Actuario)
• Valor de avalúo
• Protocolización del Intangible

6. Cálculo de la Retención de ISR en Venta y Adquisición de Inmuebles de Personas Físicas (Solo aplica a Notarios)

• Formas de acreditar el valor de adquisición de los inmuebles
• Determinación de la ganancia o pérdida por enajenación Determinación del ISR del pago provisional
• Enajenación de inmuebles con diferente fecha de adquisición del terreno y la construcción.
• Exención en ventas de casas habitación

7. Responsabilidad Solidaria en Materia de IVA

• Cálculo y retención de IVA

8. Consideraciones Finales

• Cálculo y retención del Impuesto Sobre Adquisición De Inmuebles (CDMX y Estado De México)
• En materia de lavado de dinero