Perito Valuador de Bienes Inmuebles

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  • Los maestros tienen muchos conocimientos y te ayudan a adquirir los conocimientos que necesitas para superarte. Los recomiendo.
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Diplomado

En Benito Juárez

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Descripción

  • Tipología

    Diplomados

  • Nivel

    Nivel intermedio

  • Lugar

    Benito juárez

  • Duración

    Flexible

Ahora ya puedes formarte en el Diplomado en Perito Valuador de Bienes Inmuebles de la Institución INADEJ, en el desarrollaras toda la formación necesaria para destacarte en el mercado laboral y desempeñarte como un verdadero profesional del sector. Conocerás las bases teóricas, metodológicas y prácticas. Si estás interesado en realizar esta propuesta no dudes en matricularte por medio de Emagister para comenzar con tu formación.

Gracias a esta propuesta adquirirás conocimientos en: antecedentes históricos de la pericia forense, antecedentes históricos de la valuación, el trueque y la moneda, los servicios periciales, descripción de alhajas, valuación de vehículos, bienes muebles e inmuebles y las técnicas de inspección. Revisa la amplia oferta de fechas de inicio para poder comenzar con los estudios en las diferentes sedes. El curso consta de 8 módulos que se dividen de acuerdo a los diferentes objetos a valuar.

No pierdas la oportunidad de formarte con profesionales de experiencia para comenzar a especializarte en esta área. Si necesitas más información pídela por medio de Emagister, nuestros asesores podrán asistirte para que puedas elegir la mejor formación. ¡Atrévete a comenzar un nuevo camino profesional o una especialidad!

Sedes y fechas disponibles

Ubicación

Inicio

Benito Juárez (Ciudad de México (Distrito Federal))
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Insurgentes Sur 623, 03810

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Fechas disponiblesPlazas agotadas

Acerca de este curso

Copia del Acta de Nacimiento Copia de Cédula Profesional o último Comprobante de Estudios Copia de Comprobante de Domicilio 2 Fotografías tamaño Infantil a color 2 Fotografías tamaño Diploma ovalo b/n 2 Fotografías tamaño Certificado ovalo b/n en papel mate

Una vez que solicites información por medio del catálogo de Emagister.com.mx el centro se pondrá en contacto contigo para informarte del proceso de inscripción, donde se detallaran costos, horarios y formato de inscripción

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Opiniones

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4.6
excelente

Valoración del curso

Lo recomiendan

Valoración del Centro

Martina Martínez

5.0
12/10/2018
Lo mejor: Los maestros tienen muchos conocimientos y te ayudan a adquirir los conocimientos que necesitas para superarte. Los recomiendo.
A mejorar: .
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Materias

  • Antecedentes históricos de la pericia forense
  • Antecedentes históricos de la valuación
  • Los servicios periciales
  • Descripción de alhajas
  • Valuación de Vehículos
  • Junta de peritos
  • Prácticas judiciales
  • Capitalización de rentas
  • Avalúo de terrenos
  • Valor físico
  • Servicios
  • Perito
  • Moneda
  • Bienes raíces
  • Metales
  • Oro
  • Gemología
  • Vehículos
  • Barcos
  • Judiciales

Profesores

Vicente Oscar Pescador

Vicente Oscar Pescador

Arquitecto

Es asesor inmobiliario certificado por infonavit. Gerente de ventas en dos grandes consorcios inmobiliarios. Actualmente es Director de “TAI Arquitectura”, en donde se realizan avalúos comerciales, peritajes, opiniones de valor de todo tipo de inmuebles, avalúos bancarios, notariales y para particulares.

Programa académico

MÓDULO I: INTRODUCCIÓN A LA VALUACIÓN

1. Historia de la valuación.

2. Profesión valuatoria.

3. Definiciones.

4. Marco jurídico de la valuación.

5. Ética.

6. Diferencias entre precio, costos, valor y mercado.

7. Prácticas y criterios para la elaboración del avalúo.

8. Principios de la valuación.

9. Tipo de propiedades

MÓDULO II: CRITERIOS GENERALES DE PRÁCTICAS Y PROCEDIMIENTOS DE VALORACIÓN

1. Prácticas y procedimiento para la prestación del servicio o elaboración del avalúo.

2. Antecedentes.

3. Objetivos del manual de valuación inmobiliaria.

4. Enfoque de valuación, costos, ingresos y mercado.

5. Criterios generales.

6. Estructura y contenido del avalúo de inmuebles.

MÓDULO III: AVALÚOS DE TERRENOS

1. Avalúo de terrenos.

2. Régimen de propiedad.

3. Premisa básica para la estimación de valores.

4. Valor físico.

5. Valor de capitalización de rentas.

6. Valor de comparación.

7. Metodología.

8. Factores que afectan la valuación.

9. Valuación de terreno urbano.

10. Estudio de mercado.

11. Técnicas de inspección.

12. Vida agotada y obsolescencia de los inmuebles.

MÓDULO IV: MATEMÁTICAS FINANCIERAS

1. Capitalización de rentas.

2. Principios de matemáticas financieras.

3. Tasas.

4. Depreciaciones y vida útil.

5. Principios básicos del avalúo.

MÓDULO V: AVALÚOS DE TERRENOS Y CONTRUCCIONES

1. Avalúo de terreno y construcción.

2. Valor físico.

3. Valor de capitalización de rentas.

4. Valor de comparación.

5. Normas de terreno para el Estado de México.

6. Homologación de terreno y construcción

MÓDULO VI: AVALÚOS DE CONDOMINIOS

1. Valuación de departamentos.

2. Valuación de condominios.

3. Sistemas y metodologías de valuación.

4. Comisión Nacional Bancaria y de Valores.

5. Tesorería.

6. Código Financiero del Distrito Federal.

MÓDULO VII: VALUACIÓN AGROPECUARIA

1. Conceptos

2. Clasificación del suelo agropecuario

3. Construcciones agropecuarias

3. 1. Tipos de construcciones, obras complementarias y de equipamiento.

4. Valuación agropecuaria

4. 1. Enfoques para la valuación agropecuaria y principios de la valuación.

5. Criterios generales de valuación

MÓDULO VIII: METODOLOGÍA JURÍDICO-PERICIAL

1. Conceptos de método científico

2. Diversos métodos de aplicabilidad en el ámbito pericial

2. 1. Método inductivo

2. 2. Método deductivo

2. 3. Método analítico

2. 4. Método sintético

2. 5. Método dogmático

2. 6. Método histórico

3. Concepto de técnica

4. Concepto de disciplina

5. Concepto de perito

6. Concepto de dictamen pericial

7. Función del perito en el ámbito jurídico

8. Concepto de Prueba

8. 1. Medio de prueba

8. 2. Fin de la prueba

8. 3. Objeto de la prueba

9. Prueba pericial

10. Derechos y obligaciones del perito

11. La intervención del Perito en diversos procesos judiciales

11. 1. Penales

11. 2. Civiles

11. 3. Administrativos

11. 4. Laborales

12. Estructura técnico científica del dictamen

13. Exhibición y formulación del dictamen

14. Ratificación del dictamen

15. Defensa del dictamen

MÓDULO IX: LA INTERVENCIÓN EN LOS JUICIOS ORALES

1. La intervención del perito en los juicios orales

1. 1. La argumentación

1. 2. Desahogo Oral de las Pruebas

1. 3. Prueba Anticipada

1. 4. Rendición escrita del dictamen pericial en la etapa de investigación

1. 5. Ratificación y desahogo del dictamen

1. 6. Valoración jurisdiccional de la prueba

1. 7. Omisión del perito tercero en discordia

1. 8. El perito en la teoría del caso

2. Consideraciones prácticas

2. 1. Simulación de una junta de peritos

2. 2. Presentación de dictámenes orales

2. 3. Defensa de sus dictámenes

2. 4. Deficiencias en la presentación y defensa del dictamen pericial

3. Práctica en aula

3. 1. Simulación de una junta de peritos

3. 2. Presentación de dictámenes orales

3. 3. Defensa de sus dictámenes

3. 4. Presentación eficiente del dictamen

Información adicional

Los precios pueden variar debido al plantel.

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