Valuación de Bienes Inmuebles

MODULO I.INTRODUCCIÓN A LA VALUACIÓNA) MARCO TEÓRICOB) VALUACIÓN, VALUAR, AVALUOC) BIENES INMUEBELS NUEVOS Y USADOSD) PATRIMONIO Y VALORES DE BIENESE) LEY DE LA OFERTA Y LA DEMANDAMODULO II.ESTUDIO DE MERCADOA) TIPOS DE MERCADO Y OFERTASB) ANÁLISIS DE LA OFERTA Y DEMANDA EN EL MERCADOC) POBLACION, TAMAÑO Y MUESTRA DE BIENESD) ESTADISTICA Y EJERCICIOS MATEMÁTICOS.MODULO III.VALUACIÓN INMOBILIARIA Y TIPOS DE AVALÚOA) INTRODUCCIÓN A LA VALUCIÓN INMOBILIARIAB) LOS TIPOS DE AVALÚOC) FACTORES QUE DETERMINAN EL VALOR DELINMUEBLE.D) LOS BIENES RAICES Y SU AVALUO.MODULO IV.DEPRECIACIÓN DE INMUEBLESA) DEPRECIACIÓN VS. PLUSVALÍA INMOBILIARIAB) DEPRECIACIÓN LINEA RECTA, MÉTODO DE ROSSHEIDECKE,MÉTODO FITTO Y CORVINAC) FÓRMULAS MATEMÁTICASD) EJERCICIOS DE DEPRECIACIÓNMODULO V.VALOR DE CAPITALIZACIÓN Y RENTASA) VALOR DE CAPITALIZACIÓN.B) VALORACIÓN DE EDIFICACIONES, CONDOMINIOS,TERRENOS.C) CÁLCULO DE ALQUILERES, RENTABILIDAD, ACTIVOS.MODULO VI.LA SUPERVISIÒN DE OBRAA) RESPONSABILIDAD DE OBRAB) INSPECCIÓN DE TERRENOS Y EDIFICACIONESC) REGLAMENTO DE CONSTRUCCIÒN.D) INTRODUCCIÓN A LA TOPOGRAFÍAMODULO VII.DAÑOS A INMUEBLESA) VALUACIÓN DE DAÑOS INMOBILIARIOSB) ESTABILIDAD ESTRUCTURAL Y MATERIALES“ESCALA EERI”.C) REPARACIONES Y REFUERZOSMODULO VIII.DISEÑO, CONSTRUCCIÓN Y COMPORTAMIENTO SÍSMICOA) DISEÑO INMOBILIAIRIOB) COMPORTAMIENTO SÍSMICO DE EDIFICACIONESC) CONSTRUCCION DE LOSASMODULO IX.PATOLOGÍA DE LAS CONSTRUCCIONESD) PATOLOGIA DE LAS CONTRUCCIONESE) DAÑOS POR ACCIONES FÍSICA Y/O QUÍMICASF) ELEMENTOS DE LEVANTAMIENTOG) CONDICIONES DE LAS EDIFICACIONESMODULO X.METODOLOGÍA PERICIALA) METODO CIENTÍFICOB) FORMA Y FONDO DEL DICTAMEN.C) LA PRUEBA PERICIAL OFICIAL Y PARTICULAR.D) OFRECIMIENTO DE LA PRUEBA PERICIALE) RESPONSABILIDAD Y JUNTA DE PERITOS