Hola,
Pues no existe tal cantidad. Tan solo negociar una cantidad, dentro del mercado y del sentido común que satisfaga a ambas partes. ver debate
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Debates sobre Maestrías en Economía en línea
declaracion renta clubs deportivos
Hola buenas tardes, os escribo porque dirijo un club deportivo y me gustaria saber si dichas instituciones tienen que presentar el 347 asi como la declaracion de la renta, normalmente y hasta ahora nunca lo hemos echos, por eso me gustaria saber si alguien sabe algo de s te tema.
Saludos ver debate
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indemnizacion renta antigua
HOLA, MI ABUELA TIENE 89 AÑOS DE EDAD Y TIENE ALQUILADA UNA CASA EN ASTURIAS DESDE EL AÑO 1974, LOS DUEÑOS LA HAN VENDIDO JUNTO CON LA FINCA ANEXA A UNA CONSTRUCTORA, LA CASA QUE ESTA EN MAL ESTADO SE HA VENDIDO EN 450.000€ , LOS NUEVOS DUEÑOS LA QUIEREN INDEMNIZAR PARA QUE LA ABANDONE.
QUISIERA SABER SI HAY ALGUNA CANTIDAD ESTABLECIDA.
ESPERO SURESPUESTA,GRACIAS,UNSALUDO
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Actualización renta contrato arrendamiento vivienda
Contrato arrendamiento vivienda del año 1975
Soy el arrendador.
El pasado mes de octubre, inicié un procedimiento de actualización de la renta antigua en aplicación de la LAU.
El inquilino se niega, tras enviarle 2 burofax, a facilitar su declaración de la renta y certificado de empadronamiento correspondiente a efecto de realizar los cál#!@##@s.
Sin dicha información, inicié el prodecimiento y calculé la renta utilizando el sistema rápido, en 5 años. Informado de ello al inquilo, manifiesta que está de acuerdo a que se actualice la renta pero en porcentaje menor (me quiere imponer sus cál#!@##@s).
Según la LAU, en defecto de acreditación de la renta y personas que conviven por parte del inquilino, se presume que es válida la actualización pretendida por parte del arrendador, en este ...
Realizas correctamente el proceso para notificar a tu inquilino la actualización de rentas. Sin embargo da la impresión que a tu inquilino le apetece "torearte" con este proceso.
Si el inquilino no facilita los datos necesarios para la actualización de la renta y tampoco acepta los 2 tramos que da la LAU 29/1994 teniendo que hacerlo por escrito y en un plazo de 30 dias tras tu notificación de actualización deberá ser conciente que su contrato se extingue al quinto año a partir de la entrada en vigor de esta Ley.
Te recomiendo notificar por escrito (burofax) esta nueva situación a tu inquilino y que un abogado te asesore en el proceso a seguir para el desahucio por extinción de contrato ... ver debate
Daniel, Tienes razón, el inquilino no tiene suficiente con pagar poco alquiler, si no además me torea.
Te agradezco tu rápida respuesta a mi consulta, y aprovecho para aclarar que el inquilino si acepta una actualización a 10 años con la aplicación del 70% según sus cál#!@##@s, pero mi intención es aplicar la disposición transitoria segunda D), regla 9ª b) en 5 años porque, como el inquilino no me facilita sus datos económicos, desconozco los mismos, por ese motivo creo que he obrado bien al iniciar el procedimiento a 5 años, por consiguiente el porcentaje sería el 80%.
Es posible la extinción del contrato o solo iniciar un procedimiento para reclamar la cantidad, y que plazos debo respetar ... ver debate
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Desalojo renta antigua por derribo
Buenos días Daniel,
necesito tu ayuda para el caso de mi abuela que es el siguiente.
Mi abuela es actualmente la única inquilina de una vivienda construída en el 36, tiene un contrato de arrendamiento del año 72, y esta subrogada legalmente a la muerte de mi abuelo en el 95. Le ha sido actualizada la renta desde el 96 y ya paga el 100% de la actualización.
El pasado mes de febrero recibió del administrador de la finca una carta certificada con acuse de recibo. En dicha carta se le informa de que el dueño de la finca vendió a una constructora para derribar y construir un nuevo edificio. Dice también que tiene que desalojar antes del 15 de Junio que es cuando comenzarán las obras. Sólo le reconocen el derecho de retorno pero con la renta que se fije posteriormente. Por teléfono le ha preguntado ...
Bien..... si tu abuela es la titular del contrato de arrendamiento, o bien, es la primera subrogada a ese contrato si fuese la viuda del titular (tu abuelo), el contrato se deberá mantener hasta su fallecimiento.
Sin embargo, puede negociar y aceptar o no, cualquier fórmula de resolución del contrato en caso de que no le interese seguir allí.
Otra cosa muy distinta sería si el organismo competente (ayuntamiento o comunidad autónoma) declarase la situación de ruina del inmueble. En este caso, el contrato se extingue y tu abuela debe abandonar la vivienda y no tendría derecho a indemnización alguna. ver debate
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Declaracion de la renta en españa o el extranjero
Buenos dias, llevo viviendo en Francia desde el 15 de diciembre del 2005. La renta del año 2005 la hice en España y me pregunta es , esta proxima renta, donde la tengo que hacer? Yo creo que me corresponde aqui, en Francia, pero hay mucha gente que me dice que la tengo que hacer en España a pesar de no estar cotizando alli. Podriais ayudarme, por favor. Muchas gracias y un saludo
Se me ha olvidado comentar, que tengo un piso en propiedad en España, el cual lo tengo alquilado mientras dure mi estancia en el pais vecino. ver debate
Por lo que parece eres Residente fiscal Frances, por tanto debes hacer la Renta en Francia , a no ser que te encuentres en alguno de los supuestos en que no se pierde laResidencia Española.
Los alquileres del Inmueble deberias declararlos como No Residente , aqui en España ver debate
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